Kira dahil yıllık gelir vergisi beyanname verme mühleti ile Varlık Barışı uygulamasından yararlanma devri 31 Mart’ta sona erecek.
Hazine ve Maliye Bakanlığı Gelir Yönetimi Başkanlığından edinilen bilgiye nazaran, gerçek bireyler tarafından 2022 yılında elde edilen ticari yarar, zirai çıkar, özgür meslek yararı, fiyat geliri, gayrimenkul sermaye iradı (kira geliri), menkul sermaye iradı ile öteki yarar ve iratlar (değer artışı çıkarı ve arızi kazançlar) için yıllık gelir vergisi beyannameleri 31 Mart’a kadar verilecek.
6 Şubat’ta meydana gelen Kahramanmaraş merkezli sarsıntılar nedeniyle zorlayıcı sebep hali ilan edilen yerlerde mükellefler tarafından verilmesi gereken beyannameler, 15 Ağustos’a kadar sunulabilecek ve bu beyannamelere istinaden tahakkuk edecek vergiler 31 Ağustos’a kadar ödenebilecek. Zorlayıcı sebep hali kapsamında olan mükellefler, bu tarihlerden evvel vergi beyannamelerini vererek ödemede bulunabilecek.
Ticari, zirai ve mesleksel faaliyetinden ötürü gerçek tarzda vergilendirilen gelir vergisi mükellefleri, yıllık gelir vergisi beyannamelerini elektronik ortamda gönderecek.
2022 yılında elde edilen gelirlere ait verilecek yıllık gelir vergisi beyannameleri üzerinden tahakkuk eden gelir vergisi, bu yılın mart ve temmuz aylarında iki eşit taksitte ödenecek. Birinci taksitin damga vergisi ile birlikte 31 Mart, ikinci taksitin 31 Temmuz’a kadar ödenmesi gerekiyor.
Mükellefler, vergilerini İnteraktif Vergi Dairesi ve GİB taşınabilir uygulaması üzerinden, mutabakatlı bankaların kredi kartlarıyla mutabakatlı bankaların banka kartları yahut banka hesabından, yabancı ülkede faaliyet gösteren bankaların kredi kartları, banka kartları ve öbür ödeme usulleri ile mutabakatlı bankaların şubelerinden, alternatif ödeme kanallarından (internet bankacılığı, telefon bankacılığı, taşınabilir bankacılık), PTT iş yerlerinden, tüm vergi dairelerinden ödeyebilecek.
KİRA GELİRLERİ BİRÇOK KALEM İNDİRİMDE KULLANILABİLECEK
Mükelleflerin bir takvim yılı içinde elde ettiği konut kira geliri, 2022 yılı için toplam 9 bin 500 liralık istisna fiyatını aşanlar, tevkifata tabi iş yeri kira gelirlerinin brüt meblağı 2022 yılı için 70 bin liralık beyanname verme hududunu aşanlar ile mal ve hakların kiralanmasından elde edilen gelirlerden kesinti ve istisna uygulamasına mevzu olmayan ve meblağı 2022 yılı için 3 bin 800 liralık hududu aşanlar yıllık beyanname verecek.
Aile bireyleri her birinin sahip oldukları mal ve haklardan elde ettikleri kira gelirleri için kendi isimlerine farklı başka beyanname hazırlayacak.
Beyannamede, gerçek masraf yolunun seçilmesi durumunda, birçok masraf indirimde kullanılabilecek.
Kiraya veren tarafından ödenen aydınlatma, ısıtma, su ve asansör masrafları, kiraya verilen mal ve haklara ait sigorta sarfiyatları, konut olarak kiraya verilen bir adet gayrimenkulün iktisap yılından itibaren 5 yıl mühletle iktisap bedelinin yüzde 5’i, kiraya verilen mal ve haklar için ödenen vergi, fotoğraf, harç ve şerefiyelerle, belediyelere ödenen harcamalara katılma hisseleri, gayrimenkul için yapılan tamir masrafları ile bakım ve idame sarfiyatları üzere birçok kalem kira gelirinin tespitinde indirim olarak kullanılabilecek.
Gelir vergisi mükellefleri, genel ve özel bütçeli kamu yönetimleri, vilayet özel yönetimleri, belediyeler, köyler ile kamu faydasına çalışan dernekler ve Cumhurbaşkanınca vergi muafiyeti tanınan vakıflara yıllık toplamı beyan edilecek gelirin yüzde 5’ini aşmamak üzere, makbuz karşılığında yaptıkları bağış ve yardımları yıllık beyannameyle bildirilecek gelirlerinden indirim konusu yapabilecek.
Eğitim ve sıhhat harcamaları da beyan edilen gelirin yüzde 10’unu aşmaması kaidesiyle yıllık beyannameyle bildirilecek gelirlerden indirilebilecek.
31 MART’A KADAR MÜRACAAT YAPILABİLECEK
Öte yandan, gerçek ve hukuksal şahıslar, yurt dışında ve içinde bulunan birtakım varlıkları için 31 Mart’a kadar bildirim yahut beyanda bulunarak Varlık Barışı uygulamasından yararlanabilecek.
Varlık Barışı ile gerçek ve hukuksal şahısların yurt dışında bulunan para, altın, döviz, menkul değer ve başka sermaye piyasası araçlarının yurda getirilerek ulusal iktisada kazandırılması ve bu varlıkların gelir ve kurumlar vergisi mükelleflerince yasal defter kayıtlarına alınması amaçlanıyor.
Yurt içinde bulunan fakat gelir ve kurumlar vergisi mükelleflerinin yasal defter kayıtlarında yer almayan para, altın, döviz, menkul değerler, öteki sermaye piyasası araçları ve taşınmazların vergi dairesine beyan edilerek yasal defter kayıtlarına alınması sağlanıyor.
Yurt içinde bulunan, husus kapsamındaki varlıkların gelir ve kurumlar vergisi mükellefiyeti bulunmayanlarca beyan edilmesi imkanı sunuluyor.
Yurt dışındaki kelam konusu varlıkların Türkiye’ye getirilebilmesi için vergi mükellefi yahut Türk vatandaşı olma mecburiliği bulunmazken düzenlemeden herkes yararlanabiliyor.
Banka ve aracı kurumlara bildirilen yurt dışındaki varlıkların kıymeti üzerinden 1 Ocak-31 Mart 2023 devrinde yapılan bildirimler için yüzde 3 oranında hesaplanacak verginin, bildirim esnasında banka ve aracı kurumlara peşin olarak ödenmesi gerekiyor.
Bildirilen varlıkların, Türkiye’deki banka ya da aracı kurumlarda açılan hesaplarda en az bir yıl tutulması halinde vergi sıfırlanacak ve peşin olarak ödenen vergi bildirim sahibinin ilgili vergi dairesine başvurusu üzerine kendisine iade edilecek.
Beyanda bulunularak işletme kayıtlarına alınacak taşınmazların işletmeye evresine ait tapuda yapılacak süreçlerden harç alınmayacak. Ayrıyeten, taşınmazların işletmeye zamanı, elden çıkarma sayılmayacak ve bedel artış çıkarı hesaplanmayacak.
Bildirilen yahut beyan edilen varlıklara isabet eden meblağlara ait hiçbir suretle vergi incelemesi ve tarhiyatı yapılmayacak.
MART-MAYIS DEVRİNDE ÖDENECEK
2023 yılı emlak ve etraf paklık vergisinin birinci taksiti 1 Mart-31 Mayıs devrinde ödenecek.
Emlak vergisi, taşınmazın bulunduğu belediye tarafından yıllık olarak tahakkuk ettiriliyor.
Konutlara ilişkin etraf paklık vergisi su faturalarıyla birlikte ödenirken iş yeri ve başka biçimde kullanılan binalara ilişkin etraf paklık vergisinin ise her yıl emlak vergisinin taksit müddetlerinde belediyeye ödenmesi gerekiyor.
Söz konusu vergilerin ikinci taksitleri ise 1-30 Kasım periyodunda ödenecek.
Mükelleflerin tahakkuk eden vergileri taksit mühletleri içinde ödemeleri, gecikme artırımlarıyla karşılaşmamaları açısından değer taşıyor.
