Türkiye’de altın çıkaran birinci ve tek Türk şirket olan Koza Altın İşletmeleri A.Ş., atıl durumda bulunan ve kira getirileri şirketin karlarının küçük bir kısmını oluşturan 43 gayrimenkulünü satma kararı aldı.
Duran varlık satışının şirketine toplam getirisi 337 milyon 973 bin 513 TL olarak belirtildi. Meblağ şirketin son yayımlanan yıllık finansal tablolarında belitirlen hasılatın yüzde 6,41’ine tekabül ederken, etkinlerinin ise yüzde 2,74’ünü oluşturuyor.
43 gayrimenkulün satışına ek olarak 5 gayrimenkulunü daha satan Koza Altın’ın ise bu 5 gayrimenkulden elde edeceği toplam tutar 422 milyon 037 bin 281 TL olarak belirtildi. Bu meblağ şirketin son yayımlanan yıllık finansal tablolarında açıklanan hasılatın yüzde 8,67’sine tekabül ediyor.
Kamuoyu Aydınlatma Platformu’nda (KAP) yayınlanan şirket açıklaması aşağıda bulunuyor:
Şirketimizin Türkiye’de maliki olduğu 43 adet gayrimenkullerden elde edilen kira gelirlerinin, şirketin temel faaliyetlerine katkısının az olması (%0,01) ve nakit akışında sağladığı yararın yapılan masraflara nazaran düşük kalması nedeniyle,
Atıl ve faaliyet dışı gayrimenkullerin nakde dönüştürülerek şirket faaliyetlerinin finansmanına özgülenmesi, verimsiz etkinlerin yatırıma dönüştürülmesiyle verimliliğin ve karlılığın artırılması maksadıyla,
SPK lisanlı Smart Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. ve Rehber Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş.’nin hazırlamış olduğu değerleme raporuna istinaden, net defter pahası 30.429.997 TL olan gayrimenkullerin, 368.225.000 TL toplam satış bedeli üzerinden, Koza – İpek Holding A.Ş.’ye satılmasına, her iki şirketin İdare Şurası’nın yazılı talebine istinaden, 29.03.2023 tarihinde Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF) Fon Heyeti karar vermiştir.
Şirketimizin İngiltere’de maliki olduğu 5 adet gayrimenkullerden kira geliri elde etmemesi, şirketin faaliyetlerine katkısının olmaması nedeniyle,
Atıl ve faaliyet dışı gayrimenkullerin nakde dönüştürülerek şirket faaliyetlerinin finansmanına özgülenmesi, verimsiz etkinlerin yatırıma dönüştürülmesiyle verimliliğin ve karlılığın artırılması gayesiyle,
SPK lisanlı Smart Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.’nin hazırlamış olduğu değerleme raporuna istinaden, net defter kıymeti 75.807.897 TL olan gayrimenkullerin, 497.400.943,56 TL (21.102.600 GBP) toplam satış bedeli üzerinden, Koza – İpek Holding A.Ş.’ye satılmasına, her iki şirketin Yönetim Kurulu’nun yazılı talebine istinaden, 29.03.2023 tarihinde Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF) Fon Heyeti karar vermiştir.
