Gayrimenkul kesimi sarsıntı sonrası yine inşa sürecine odaklandı. Dal, sarsıntı telaşıyla değişen konut tercihlerinde birinci sıraya konulan dayanıklılık kriterini sağlamaya çalışıyor. Dal temsilcileri ayrıyeten kentsel dönüşüme de tartı verilmesi gerekliliğinin altını çizdi.
Toplantıda öne çıkan ayrıntılara nazaran, vatandaşların konut tercihlerinde kriterleri değişti. Zelzele tasasından kaynaklı konut alımında birinci olarak binaların sağlamlığına bakılıyor.
Öte yandan gayrimenkul dalında kentsel dönüşüm çalışmalarının da sürat kazanması gerektiği düşünülüyor.
Gayrimenkul kesimi temsilcisi İsmail Altın, Kahramanmaraş’ta yaşanan 11 ili etkileyen zelzele, kentsel dönüşüm süreçleri ve ehemmiyeti ile ilgili açıklamalarda bulundu.
Altın, ‘’Ülkemizde bulunan yaklaşık 38,4 milyon konutun 6,7 milyon adedi zayıf, güçlendirilmesi gereken konutlar. En değerli hususumuz kentsel dönüşüm. Kentsel dönüşümün hızlandırılması ve bu hususla ilgili vatandaşlarımızın bilinçlendirilmesi gerekiyor’’ dedi.
İstanbul’da bulunan 5,9 milyon konuttan 1,5 milyonunun riskli kümede olduğunu hatırlatan Altın, 300 bin adedinin ise hemen yıkılması gerektiğinin altını çizdi.
KONUT ALIMINDA BİRİNCİ KRİTER DAYANIKLILIK
Depremler sonrası konuta bakış açısının da değiştiğini tabir eden Altın, ‘’Konut seçerken birinci kriter dayanıklılık oldu. Vatandaşların öncelikle 2000 yılı sonrasındaki binaları ve yeri araştırarak göz önüne getirmeye başladılar. Satılan konutların da şu anda villa tipi ve yatay mimari olarak satıldığı göze çarpıyor. Yüksek katlı olsa bile güçlendirilmiş olan binalara yönelen bir toplum görmeye başladık. Zelzele sonrası toplumun daha çok bilinçlendiğini söylemek mümkün’’ dedi.
Altın, “İstanbul’da Avcılar, Zeytinburnu, Silivri üzere bölgeler birinci derecede sarsıntı riski bulunan ilçeler. Şişli, Nişantaşı, Maslak üzere bölgeler ise tabanı daha sağlıklı, kaya üzerine oturmuş daha sağlam bölgeler olarak göze çarpıyor. Avcılar, Zeytinburnu üzere riskli ilçelerden diğer ilçelere talep artıyor. Kentsel dönüşümün devlet eliyle mahallî idarelerin çalışmasıyla çözülmesi gerekiyor’’ tabirlerini kullandı.
YABANCILARA KONUT SATIŞI ŞUURLU BİÇİMDE YAPILMALI
Deprem sonrası yabancıların Türkiye’den konut alımının değişiminin de olduğunu belirten Altın, ‘’Türkiye’de zelzele haberleri dünyanın dört bir yanında yankılandı, bilgi kirliliği de oldu. Ülkemizde bir sarsıntı gerçeği var. Yabancıların bu haberler sonrası bakış açısında da değişiklikler oldu. Evvelce Araplar çok fazla yatırım yaparlardı. Artık Ruslar ve Avrupalı Araplar çok önemli manada konut yatırımı yapmaya başladı. Öncelikli olarak kendi vatandaşlarımızın inançlı konutlara geçmesi gerekiyor. Yabancılara konut satışı şuurlu biçimde yapılmalı’’ halinde konuştu.
