Marmara Denizi‘ndeki zelzelenin akabinde kentsel dönüşüm tekrar gündemde
İstanbul‘da yaklaşık 1,5 milyon konut riskli durumda yer alıyor
” İstanbul‘da süratli ve can alıcı projelere muhtaçlık var”
İSTANBUL – İstanbul‘da yaklaşık 1,5 milyon konut riskli durumda yer alıyor. Geçtiğimiz günlerde Marmara Denizi‘nde meydana gelen 3.3 büyüklüğündeki zelzeleyle birlikte yavaşlayan kentsel dönüşüm tekrar gündeme geldi. Bahse ait değerlendirmede bulunan Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, ” İstanbul‘da süratli ve can alıcı projelere gereksinim var” dedi.
İstanbul‘da 6,5 milyon konutun yaklaşık 1,5 milyonu riskli durumda yer alıyor. Riskli yapıların dönüştürülmesi kıymet arz ederken, geçtiğimiz günlerde Marmara Denizi açıklarında 3.3 büyüklüğünde zelzeleyle birlikte kentsel dönüşüm tekrar gündeme geldi. Vatandaşlar fay sınırına yakın ilçelerden kentin kuzeyinde bulunan bölgeleri talep ediyor.
Uzmanlar, İstanbul‘da süratli ve can alıcı projelere gereksinim olduğunu söyledi. İstanbul‘un kuzeyinde bulunan Başakşehir, Arnavutköy, Çekmeköy üzere yerlerde kalıcı konutların yapılarak inançlı ömür alanları inşa edilmesi planlanıyor.
“6,5 milyon yapının 1,5 milyonluk kısmının acil dönüşüme muhtaçlığı var”
Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, bahse ait yaptığı değerlendirmede, ” İstanbul‘daki 6,5 milyon yapının 1,5 milyonluk kısmının acil dönüşüme muhtaçlığı var. Bu dönüşüm çerçevesinde aslında 5 yıllık bir planlama yakın vakitte yapılmıştı. Her yıl 300 bin yenileme ile 200 bini aslında yerinde 100 bini de rezerv alanlarda bir dönüşüm programı var” dedi.
İstanbul için süratli ve can alıcı bir çabaya muhtaçlık olduğunun altını çizen Özelmacıklı, “Bu noktada sarsıntısı yaşıyoruz lakin çabuk unutuyoruz. Bu hareketleri ayrıyeten harekete dönüştürmekte zorluk çekiyoruz. 11 vilayetimizi etkileyen zelzelenin yaralarını sarmak kolay olmayacak. Bu noktada hayata geçirilecek projelerin değeri büyük. En kıymetli ögelerden bir tanesi de yerinde dönüşümün desteklenmesi” tabirlerini kullandı.
“Kentsel dönüşüm yavaşladı”
Özelmacıklı, “İnşaat maliyetlerinin artmaya devam etmesiyle kentsel dönüşüm yavaşladı. İstanbul özelinde kentsel dönüşümle ilgili planlardan bahsedildi. Bunun süratli bir halde hayata geçirilmesi lazım. İstanbul’da sarsıntı riskinin daha az olduğu bölgeleri var. Marmara Denizi çizgisi faya yakın bir bölge lakin İstanbul’un kuzeyinde Başakşehir, Arnavutköy, Çekmeköy üzere yerlerde kalıcı konutları yapmaya ve yaptırmaya muhtaçlığımız var. Buradaki yapıların metrekaresi nispeten küçük olabilir fakat daha inançlı hayat alanları inşa etmeliyiz” açıklamalarında bulundu.
